Welke werken komen in aanmerking voor het 6 %-tarief?

In België viseert het verlaagde tarief van 6 % bepaalde renovatie- en verbouwingswerken aan privéwoningen, onder voorwaarden (ouderdom van de woning, aard van de werken, privégebruik). De exacte voorwaarden evolueren: controleer het precieze geval altijd met je boekhouder.

Heb ik een attest van de klant nodig?

Om het verlaagde tarief toe te passen is meestal een attest van de klant vereist dat bevestigt dat de voorwaarden vervuld zijn. Bewaar het: het is je verantwoording bij een controle.

Hoe beheer ik meerdere tarieven op één factuur?

Eenzelfde werf kan posten aan 6 %, 21 % of zelfs 0 % combineren. Je software moet de btw automatisch per tarief opsplitsen. Astobat aggregeert de btw per tarief (21, 12, 6, 0 %) op je offertes, facturen en staten.

6 % btw bij renovatie: de gids voor de vakman

Waarom het juiste tarief cruciaal is

Bij renovatie verandert het btw-tarief alles voor de klant: 6 % in plaats van 21 % is 15 punten verschil op de factuur. Het verkeerde tarief kiezen betekent ofwel een klant verliezen (te duur), ofwel je blootstellen aan het terugbetalen van het verschil aan de administratie. Mik dus juist vanaf de offerte.

Het principe van het verlaagde tarief

Het tarief van 6 % beloont de renovatie van bestaande privéwoningen. Het geldt onder voorwaarden: voldoende ouderdom van de woning, in aanmerking komende aard van de werken, privégebruik van het pand, en doorgaans een attest van de klant. De drempels en modaliteiten kunnen mettertijd evolueren — vandaar het belang om elk geval te controleren.

De reflexen om aan te nemen

Kwalificeer de werf vanaf de offerte

Stel de juiste vragen aan de klant (leeftijd van de woning, gebruik) voor je calculeert, om meteen het juiste tarief aan te kondigen.

Bewaar het attest

Klasseer het attest van de klant bij het werfdossier: het is je verantwoording bij een controle.

Splits netjes op

Op een gemengde werf scheid je duidelijk de posten aan 6 % en aan 21 %: de btw moet per tarief geaggregeerd worden.

Blijf coherent van offerte tot factuur

Het tarief aangekondigd op de offerte moet terugkomen op de factuur en, in voorkomend geval, op de vorderingsstaten.

Met Astobat

Astobat beheert meerdere btw-tarieven (21, 12, 6, 0 %) en aggregeert ze automatisch op je offertes, facturen en staten. Je kent het juiste tarief toe aan elke post, de software berekent de factuurvoet per tarief. Eén zorg minder, en meer tijd voor de werf — dat is je werven beheren zonder je avonden te verliezen.

Dit artikel is informatief en vervangt geen fiscaal advies. De voorwaarden van het verlaagde tarief evolueren: valideer elke situatie met je boekhouder.